Wels | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Innenhofausrichtung)

4600 Wels, Linzer Straße

Beschreibung

Die charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von knapp 60m² zzgl. Balkon befindet sich im 2. und somit obersten Stockwerk eines Wohnhauses an der Linzer Straße in Wels.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein einladender Wohnbereich mit angrenzender Küche schafft eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den innenhofseitig ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Sonnenstunden an der frischen Luft eignet.

Die Wohnung verfügt über einen überdachten Autostellplatz, der vor Wind und Wetter schützt und zusätzlichen Komfort bietet. Ein geräumiges Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, FH, Freizeiteinrichtungen, Restaurants und Cafés in Kürze erreichbar. 

Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer +43 660 86 80 357 zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an kerstin.matz@swisslife-select.at.

 

 

Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Fotos um Visualisierungen - Beispielbilder handelt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 68 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,69
  • gültig bis 24.08.2030

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 1250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 1250 m
  • Apotheke 1250 m
  • Klinik 2250 m
  • Krankenhaus 2250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap