Dieser in Ziegelmassiv-Bauweise von einer namhaften Baufirma neu errichtete Bungalow aus dem Jahr 2024 besticht durch seine hochwertige Bauweise, einen fantastischen Garten mit Pool und Terrasse sowie die Nähe zu Klagenfurt.
Die Wohnfläche beträgt 134 m² verteilt auf einer Wohnebene.
Der großzügige Garten (972 m² Grundfläche) bietet herrlich viel Platz für Kinder oder Tiere zum Baden, Spielen oder Verweilen und Ausruhen.
Die großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung rundet diese Liegenschaft ab.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt zu Verfügung.
Das Haus befindet sich aktuell noch in Edelrohbau-Zustand wird jedoch in den nächsten Monaten schlüsselfertig gestellt.
Eine hochwertige und moderne Dan-Küche wurde bereits bestellt.
Fliesen und Parkettböden können aktuell vom Käufer noch ausgesucht werden.
Eckdaten des Hauses:
- Baujahr 2024
- Böden: Fliesen, Parkett (noch auszusuchen)
- Heizung: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Zusätzliche Ausstattung: Offener Kamin, Pool
- Fenster 3-Fachverglasung
- Grundstücksfläche: 972 Quadratmeter
- Dan-Küche mit Kücheninsel
- Schlüsselfertig
- Baufirma: GAD-Bau (Feldkirchen)
Aufteilung des Hauses:
- Eingangsbereich
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit Speisekammer
- großer, offener Wohn-Essbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit Pool
- Doppelgarage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Klagenfurt (rund 10 Autominuten), in der schönen Gemeine Magdalensberg. Das Gebiet um den Magdalensberg, welcher der Namensgeber der Gemeinde ist, galt als Zentrum des Noricum, eines keltischen Königreiches, später eine Provinz des Römischen Reiches. Heute befindet sich im Gebiet der Stadt auf dem Magdalensberg die größte Ausgrabungsstätte Österreichs.
