Sie träumen von einem eigenen Haus mit großzügigem Garten in dem Ihre Kinder spielen können?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses im Grünen gelegene Einfamilienhaus besticht durch den wunderschönen Landschaftsblick, den großzügigen Garten und die überschaubare Größe bzw. die dadurch gegebene Leistbarkeit hinsichtliche einer Sanierung!
Das Haus ist sicherlich als sanierungsbedürftig zu bezeichnen, kann jedoch einer vielseitigen Nutzung zugeführt werden.
Einerseits kann mit ein bisschen handwerklichem Geschick das Haus zu einem traumhaften Ort für eine Familie gemacht werden; andererseits kann auch eine Vermietung in Betracht gezogen werden, da die beiden Wohneinheiten getrennt voneinander begehbar sind.
Die untere Wohneinheit ist bis Juli 2024 befristet vermietet. Das Haus kann anschließend bestandsfrei übergeben werden.
Für Ihr Fahrzeug steht genügend Platz in der Einfahrt zur Verfügung
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Etagenheizung (Pelletsofen).
Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Eckdaten des Hauses:
Baujahr: 1961
Nutzfläche: 118m²
Grundfläche: 945 m²
Keller: ist weitestgehend trocken
Es besteht die Möglichkeit das Nebengrundstück, welches rund 700 m² groß ist zu erwerben (siehe Teilungsentwurf)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maildorf ist ein idyllischer Ort im Bezirk Wolfsberg mit rund 125 Einwohnern. Die Gemeinde Wolfsberg befindet sich im Zentrum des Lavanttales. Sie umfasst weite Teile der Saualpe. Die Koralmbahn wird das Gebiet infrastrukturell gut anbinden, so dass das Haus ideal auf der Strecke zwischen Klagenfurt und Graz gelegen ist. Die Autobahn ist ebenso gut erreichbar.
