Hallein | 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage | WG-geeignet
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im 2. Stock eines Hochhauses in der Schwarzstraße in Hallein befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Grundriss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 67m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch kleine Familien.
Ausstattung und Details:
- Wohnfläche: ca. 67m²
- Zimmer: 3
- Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC
- Stockwerk: 2. OG, Lift vorhanden
- Kellerabteil inkludiert
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hallein. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 1. August verfügbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Patricia Radauer | 0664 94 19 405 | patricia.radauer@swisslife-select.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in der Schwarzstraße in der Stadt Hallein, Region Salzburg, wo Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, etc. Auch wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten sind schnell zu erreichen.
Ausstattung
- Einbauküche
- Gas
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 80 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 19.08.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2750 m
- Krankenhaus 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 156,37 € |
Heizkosten: | 99,90 € |
Reparaturrücklage: | 64,26 € |
Sonstiges: | 52,20 € |
Umsatzsteuer: | 40,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 413,57 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6013/633
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 80 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 19.08.2029
- Baujahr 1968