In begehrter Lage, direkt gegenüber einer U-Bahnstation und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, wurde ein charmantes Zinshaus aus der Jahrhundertwende aufwendig revitalisiert und zeitgemäß modernisiert.
Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:
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Balkon in den Innenhof ausgerichtet
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Nachhaltiges Heizsystem: Luft-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage am Dach
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Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
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Elektrische Außenrollläden bei straßenseitigen Wohnungen
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Klimaanlage in den Dachgeschosswohnungen
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Direkt an der U6-Station Thaliastraße – perfekte Anbindung
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Hochwertige Materialien & stilvolle Architektur
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Wohlfühlambiente mit urbanem Charakter
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Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnbereichen
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Großformatige 30x60 cm Fliesen in den Nassräumen
Lage, die überzeugt
Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Mit der Mariahilferstraße, Lugner City, der Wiener Stadthalle und dem Westbahnhof befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten und Freizeithighlights in unmittelbarer Nähe. Der 7. Bezirk steht für Vielfalt: Klassische Wiener Kaffeehäuser treffen auf hippe Bars, etablierte Museen auf moderne Kunstszene – ein Stadtteil mit Charakter und Flair.
Dank der exzellenten öffentlichen Anbindung – U-Bahn, Straßenbahn (Linien 5, 46) und Bus (48A) – sowie der Nähe zu den Radwegen entlang des Gürtels sind alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
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Vorraum: Heller Eingangsbereich mit Fenster und Stauraum für Garderobe
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Badezimmer: Modern ausgestattet mit Walk-in-Dusche, großformatigen Fliesen und Waschmaschinenanschluss
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WC separat: Praktisch – direkt vom Vorraum begehbar
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Wohnküche: Offenes Wohnkonzept mit stilvoller Küchenzeile, gemütlichem Essbereich und Sitzecke – Home-Office möglich.
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Besonderes Highlight: Der direkte Zugang zum ruhigen, hofseitigen Balkon garantiert Entspannung mitten in der Stadt!
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Schlafzimmer: Rückzugsort mit Platz für Bett, Kleiderschrank und zusätzliche Aufbewahrung
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Balkon: Der über 8,49 m² große Innenhof-Balkon bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und urbaner Ruhe – perfekt zum Erholen und Genießen.
