Die Wohnanlage befindet sich aktuell in einer umfassenden Sanierungsphase der Gemeinschaftsbereiche (Fassade, Balkone, Außenanlagen), was die langfristige Wertigkeit der Immobilie unterstreicht.
Zu Ihrer Wohnung
Sie erhalten eine Wohnung mit guter Grundrissdisposition, die darauf wartet, mit modernem Komfort und individuellem Design versehen zu werden.
- Zustand: Renovierungsbedürftig – ideale Voraussetzung für eine maßgeschneiderte Modernisierung nach aktuellen Standards.
- Potenzial: Verwirklichen Sie Ihren Traum von bodentiefen Fenstern, einem offenen Wohn-Ess-Bereich, einem modernen Bad oder individuellen Bodenbelägen – Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
- Mit dabei: Ein fester Autoabstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Wohnungsdetails:
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Wohnfläche: Ca. 66 m² mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern
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Besonderheit: Ostbalkon mit attraktivem Stadt- und Fernblick – perfekt für Morgenkaffee oder Abendentspannung
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Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal für maßgeschneiderte Modernisierung nach Ihren Vorstellungen
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Heizung: Effiziente Fernwärmeversorgung für angenehmes Wohnklima
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Stellplatz: Carport-Stellplatz inklusive – bequem und witterungsgeschützt
Ihr Potenzial:
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem individuellen Zuhause – ob moderne Wohnlandschaft, gemütlicher Rückzugsort oder zeitgemäßes Designkonzept. Die gute Grundrissdisposition bietet beste Voraussetzungen für Ihre Gestaltungsideen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Schmuckstück zu machen!
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Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.
Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43664-75007313zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an klaus.lendl@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Perfekte Stadtanbindung mit exzellenter Infrastruktur
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs:
Versorgung: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in kurzer Gehreichweite
Gesundheit & Bildung: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten nur einen kurzen Spaziergang entfernt
Verkehr: Hervorragende Anbindung durch Bus und Straßenbahn – schnell und unkompliziert in die Innsbrucker Innenstadt oder umliegende Gebiete
Urbanes Leben: Lebendiges Viertel mit guter Infrastruktur, dennoch ruhige Wohnstraße
Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Österreichs mit optimaler Alltagsorganisation.
